Cơ quan giải quyết: UBND Huyện Gò Công Tây

Lĩnh vực: Đăng ký, quản lý cư trú

Thủ tục: Chứng thực hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất

Cách thức thực hiện

Trực tiếp tại cơ quan hành chính nhà nước

Thành phần hồ sơ cần nộp

* Xuất trình:
Bản chính các giấy tờ sau;
- Giấy CMND hoặc hộ chiếu, giấy tờ chứng minh thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện);
- Giấy Chứng nhận QSH tài sản và giấy Chứng nhận QSD đất.
* Nộp
- Phiếu yêu cầu chứng thực (Mẫu số 31/PYC-Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT);
- Ít nhất 03 bản hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất (Mẫu số 50/HĐTC- Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT);
- Bản sao Giấy CMND hoặc hộ chiếu, giấy tờ chứng minh thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện);
- Bản sao Sổ hộ khẩu;
- Bản sao Giấy Chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Bản sao các giấy tờ xác nhận về tình trạng hôn nhân;
- Hợp đồng tín dụng đã được ký kết giữa các bên và Biên bản định giá tài sản (nếu có).

Lệ phí

Được tính trên giá trị tài sản (trường hợp trong hợp đồng thế chấp tài sản có ghi giá trị khoản vay thấp hơn giá trị tài sản thế chấp thì tính trên giá trị khoản vay): - Dưới 50 triệu đồng: 50.000 đồng/trường hợp. - Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng: 100.000 đồng/trường hợp. - Từ trên 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng: 300.000 đồng/trường hợp. - Từ trên 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng: 500.000 đồng/trường hợp. - Từ trên 1 tỷ đồng đến đến 2 tỷ đồng: 1.000.000 đồng/trường hợp. - Từ trên 2 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng: 1.200.000 đồng/trường hợp. - Từ trên 3 tỷ đồng đến 4 tỷ đồng: 1.500.000 đồng/trường hợp - Từ trên 4 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng: 2.000.000 đồng/trường hợp - Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng: 2.500.000 đồng/trường hợp - Trên 10 tỷ đồng: 3.000.000 đồng/trường hợp

Yêu cầu điều kiện thực hiện

Điều kiện để được thế chấp, bảo lãnh bằng QSD đất:
- Là người có đầy đủ năng lực hành vi dân sự
- Tài sản ghi trong hợp đồng phải thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp của bên thế chấp và được phép giao dịch.
Điều kiện để được chứng thực HĐTC tài sản gắn liền với đất:
- Nội dung của hợp đồng phải đảm bảo không vi phạm các điều cấm của pháp luật, không trái với đạo đức xã hội.
- Người yêu cầu chứng thực là cá nhân thì phải có năng lực hành vi dân sự, nếu là tổ chức thì người yêu cầu chứng thực phải là người đại diện theo pháp luật hoặc theo ủy quyền của tổ chức đó.

Số lượng hồ sơ

01 bộ